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任何人如對差餉估價冊上的估價有所不滿,可向估價署署長提出「建議」,以修改估價冊的記項,或就估價冊內的更正、刪除或增加項目提出「反對」。如反對者仍不滿意估價署署長就有關建議或反對所作的決定,可向土地審裁處提出上訴。土地審裁處對估價事宜有最終裁決權,但任何有關法律觀點的上訴,仍可向法院提出。 修改建議[编辑]

我們的測量師懂得利用精闢獨到的角度為物業的市場價值作出評估,並協助業主與相關政府部門主動聯絡及跟進上訴的事宜。當政府部門要求更多的理據支持上訴申請時,我們亦會於最快的時間內提供相關的估價文件,務求令客戶在最短時間取得最大的稅項減免。

法庭裁定,差餉估價冊內上訴物業單位的租值恰當。雖然其他七個估價物業單位的估值較低,但與案中物業單位的估價無關,不可用作降低上訴物業單位估值的理據。此案的裁決是:不應為求估價水平劃一而犧牲估價的準確程度。 參考文獻[编辑]

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一案中所採用的方法(「估價物業單位如可在現實世界中改作與現存狀況不同的其他用途,市場上亦有競爭對手擬將其改作此等用途,則所有這些用途須視作屬於同一形式或類別……」)因而被否決。

估價署署長可隨時對不在估價冊內及/或地租登記冊內但須予評估差餉及/或地租的物業單位作出臨時估價。這做法主要適用於新落成的物業單位、或曾經更改結構的物業單位。

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投訴可以書面(中文或英文)或口頭形式提出。如投訴人授權其他人士處理他的投訴,投訴人應向估價署提供授權書。

「住宅房屋必須以一般住宅房屋的基礎來評估;店鋪則以一般店鋪的基礎來評估,而不可當作某種特定類別的店鋪;工廠須以一般工廠的基礎來評估,而不可當作某種特定類別的工廠。」

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